ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ., в том числе и в сфере, регулируются гражданским законодательством. Так в статье 1 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) сказано, что гражданским законодательством регулируются личные неимущественные и имущественные отношения (гражданские отношения), основанные на юридическом равенстве, свободном волеизъявлении, имущественной самостоятельности их участников. В следующей статье ГК Украины (статья 2) указано, кто является участниками гражданских отношений – это физические и юридические лица. Мониторинг.
Обычные граждане (мы с вами), а также предприятия, учреждения, организации. Т.е., в нашем случае, договора купли-продажи могут заключаться между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, между юридическими лицами. Не будем забывать, что участниками гражданских отношений также могут выступать государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины, иностранные государства и другие субъекты публичного права. Далее поговорим об общих принципах гражданского законодательства, перечень которых закреплен в статье 3 ГК Украины, основной принцип гражданских правоотношений – разрешено всё, что не запрещено Законом.
Jump to Договор купли-продажи - Договор купли-продажи между ИП обычно заключается в случаях, когда один предприниматель.
Принципы закрепленные действующим законодательством: 1) недопустимость вмешательства в сферу личной жизни человека; 2) недопустимость лишения права собственности, кроме случаев, установленных Конституцией Украины и законом; 3) свобода договора; 4) свобода предпринимательской деятельности, не запрещенной законом; 5) судебная защита гражданских прав и интересов; 6) справедливость, добросовестность и разумность. Основными нормативными актами в сфере гражданских правоотношений являются Конституция Украины и Гражданский кодекс Украины.
Договор купли-продажи является подтверждением расходов для ИП при покупке земельного. Категория: Договор купли-продажи. Просмотров: 22086. Договор купли-продажи товара. Помогите другим людям найти этот образец договора купли-продажи товара. Поделитесь им в социальных сетях. Договор купли-продажи составляется между покупателем. Налоговая декларация для ИП.
Все остальные нормативные акты в сфере гражданских отношений, принимаются в соответствии с ними. Актами гражданского законодательства являются также постановления Кабинета Министров Украины, которые не должны противоречить положениям ГК Украины или другого закона, в противном случае применяются соответствующие положения Кодекса или другого закона. Важно знать, что акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность лица.
Статья 6 ГК Украины. Акты гражданского законодательства и договор 1. Стороны имеют право заключить, который не предусмотрен актами гражданского законодательства, но отвечает общим основам гражданского законодательства. Стороны имеют право урегулировать в, который предусмотрен актами гражданского законодательства, свои отношения, которые не урегулированы этими актами.
Стороны в договоре могут отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению. Стороны в договоре не могут отступить от положений актов гражданского законодательства, если в этих актах прямо указано об этом, а также в случае, если обязательность положений актов гражданского законодательства для сторон вытекает из их содержания или из сути отношений между сторонами. Что получается? Мы можем заключить договор, который не предусмотрен действующим законодательством в сфере гражданских отношений, но при этом отвечает общим основам гражданского законодательства и не противоречит действующему законодательству Украины.
Так уж получается, что сначала появляются отношения, а уже после – нормативные акты, которые их регулируют. Поэтому в сфере гражданских правоотношений и действует принцип – разрешено все, что не запрещено. Является для сторон своего рода законом, с помощью которого стороны могут урегулировать отношения, неурегулированные законом или же отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению. Главное условие – не должен противоречить нормам действующего законодательства, а также содержать пункты, которые отступают от обязательных положений актов гражданского законодательства. Никто вам не помешает, например, указать в договоре штрафную санкцию в форме пени в размере 5% в день от суммы задолженности, НО этот пункт не будет действовать в таком размере, так как законодательством предусмотрен размер не больше двойной учетной ставки НБУ. Если пункт будет противоречить жестким рамкам закона – будут применяться нормы действующего законодательства. Мы не могли не остановиться на общих положениях гражданского законодательства, так как они в равной степени распространяются на все договорные отношения в сфере гражданских правоотношений.
Это как базис, фундамент, который поможет вам составлять свои договора с помощью наших. ПОНЯТИЕ, ТИПЫ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА. Признается соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Может быть односторонним, двусторонним и: - односторонним признается, если одна сторона берет на себя обязанность перед второй стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а вторая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны.
двусторонним является, если правами и обязанностями наделены обе стороны договора. многосторонним является, заключаемым более чем двумя сторонами. Стороны свободны в заключении, выборе контрагента и определении условий договора с учетом требований гражданского кодекса, других актов гражданского законодательства, обычаев делового оборота, требований разумности и справедливости. Может состоять из условия (пунктов), которые определены и согласованы сторонами и условий, которые являются обязательными в соответствии с актами гражданского законодательства. Как вы, надеюсь, понимаете, Договор является обязательным для выполнения сторонами, иначе, зачем его тогда заключать. J Согласно ГК Украины договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств в соответствии с договором.
Окончание срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, которое имело место во время действия. Публичный договор Публичным является договор, в котором одна сторона – предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг каждому, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское, гостиничное, банковское обслуживание и т.п.). Условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы. Предприниматель не имеет права оказывать предпочтение одному потребителю перед другим в отношении заключения публичного договора, если иное не установлено законом. Предприниматель не имеет права отказаться от заключения публичного договора при наличии у него возможностей предоставления потребителю соответствующих товаров (работ, услуг).
Договор присоединения Договором присоединения является договор, условия которого установлены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах, который может быть заключен лишь путем присоединения второй стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора. Предварительный договор является договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором. Заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, - в письменной форме. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, предусмотренного, должна возместить другой стороне убытки, причиненные просрочкой, если иное не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства. Договор в пользу третьего лица Договором в пользу третьего лица является договор, в котором должник обязан исполнить свою обязанность в пользу третьего лица, которое установлено или не установлено в договоре. Считается заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Может быть заключен в любой форме, если требования относительно формы договора не установлены законом. Изменение или расторжение допускается только по соглашению сторон, если иное не установлено договором или законом. Изменение или расторжение договора совершается в той же форме, что и договор, который изменяется или расторгается, если иное не установлено договором или законом или не вытекает из обычаев делового оборота. Далее речь пойдет уже непосредственно о договоре купли-продажи. Что же представляет собой договор?
По договору одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму. Теперь с помощью ГК Украины разберемся, что же может быть предметом договора. Предметом договора купли-продажи может быть: - товар, который есть у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем; - имущественные права; - право требования, если требование не имеет личного характера.
Касательно формы некоторых договоров необходимо запомнить, что к разным договорам купли продажи могут быть разные требования касательно их формы (устная, письменная, нотариальная) Например, договорили другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге. Будьте внимательны! Перед заключением договора, обязательно узнайте в какой форме он должен быть заключен, и следуйте этой форме. Потому как не соблюдение формы договора может привести к серьезным последствиям (не признание показаний свидетелей в суде, признание никчемным). А сейчас остановимся на правах и обязанностях сторон, предусмотренных ГК Украины. Зачем это надо?
Все очень просто. В кодексе закреплены основные права и обязанности сторон. Т.е вы можете не дублировать в эти права и обязанности, так как они будут действовать не зависимо от того, прописаны они в договоре или нет. Более того, некоторые юристы при составлении договоров могут умышлено опускать некоторые обязанности. Почему, спросите вы? Для того, чтобы не «пугать» контрагента излишними обязанностями, «усыпить» его бдительность.
Не все участники гражданских правоотношений имеют юристов или юридически грамотны, и могут не знать, что договор не может идти в разрез с законом, а отсутствие некоторых обязанностей (предусмотренных законодательством) в договоре не означает, что этих обязанностей у стороны нет. Поэтому важно знать, при составлении и заключении договора, о правах и особенно обязанностях сторон гражданских правоотношений.
Почему знать свои обязанности, мы считаем более важным? Потому что право подразумевают возможность. Вы можете выбирать – сделать или нет, обратиться или не обращаться, требовать или не требовать. А обязанность – это обязательство, обязательство действовать или воздержаться от действия в соответствии с законом.
Далее рассмотрим права и обязанности продавца и покупателя, изложенные в общих положениях о купле-продаже (глава 54, параграф 1 ГК Украины). Добавим только, что наличие у одной стороны обязательства, подразумевает право другой стороны требовать это обязательство выполнить. Обязательства продавца, предусмотренные ГК Украины: 1. Продавец обязан предупредить покупателя о всех правах третьих лиц на товар, который продается (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т.п.). В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар. Продавец обязан передать покупателю товар, определенный договором купли-продажи. Продавец должен одновременно с товаром передать покупателю его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т.д.), которые касаются товара и подлежат передаче вместе с товаром в соответствии с договором или актами гражданского законодательства.
Продавец обязан передать товар покупателю в срок, установленный договором купли-продажи, а если содержание договора не позволяет определить этот срок, - в соответствии со статьей 530 ГК Украины. Если право собственности переходит к покупателю раньше передачи товара, продавец обязан до передачи сохранять товар, не допуская его ухудшения. Необходимые для этого расходы покупатель обязан возместить продавцу, если иное не установлено договором.
В случае изъятия по решению суда товара у покупателя в пользу третьего лица на основаниях, которые возникли до продажи товара, продавец должен возместить покупателю причиненные ему убытки, если покупатель не знал или не мог знать о наличии этих оснований. Продавец обязан передать покупателю товар в ассортименте, согласованном сторонами. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора купли-продажи. Продавец должен передать покупателю товар, пригодный для конкретной цели, если покупатель при заключении договора купли-продажи уведомил продавца о конкретной цели приобретения товара. При продаже товара по образцу и/или по описанию, продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образцу и/или описанию.
Если законом установлены требования относительно качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует этим требованиям. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и/или в упаковке, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Продавец обязан забрать (вывезти) товар, не принятый покупателем (получателем), или распорядиться им в разумный срок. Права продавца, предусмотренные ГК Украины: 1. В случае просрочки оплаты товара продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Если покупатель отказался принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара или отказаться от договора купли-продажи.
Если продавец обязан передать покупателю кроме неоплаченного также другой товар, он имеет право приостановить передачу этого товара до полной оплаты всего ранее переданного товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства. Если покупатель просрочил оплату товара, проданного в кредит, продавец имеет право требовать возврата неоплаченного товара. Если покупатель не осуществил в установленный договором срок очередной платеж за проданный с рассрочкой платежа и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от договора и потребовать возврата проданного товара. Обязательства покупателя, предусмотренные ГК Украины: 1. Покупатель должен уведомить продавца и подать ходатайство о привлечении его к участию в деле, если третье лицо по основаниям, возникшим до продажи товара, предъявит к покупателю иск об истребовании товара. Если продавец передал покупателю большее количество товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель обязан сообщить об этом продавцу. Если покупатель принял большее количество товара, чем это предусмотрено договором купли-продажи, он обязан оплатить дополнительно принятый товар по цене, установленной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не установлена по договоренности сторон.
Покупатель обязан уведомить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, тары и/или упаковки товара в срок, установленный договором или актами гражданского законодательства, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение могло быть выявлено соответствии с характером и назначением товара. Покупатель обязан принять товар, кроме случаев, когда он имеет право требовать замены товара или имеет право отказаться от договора купли-продажи. Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с требованиями, которые обычно ставятся, необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства. Если покупатель (получатель) отказался от принятия товара, переданного продавцом, он обязан обеспечить сохранность этого товара, немедленно сообщив об этом продавцу.
Покупатель обязан оплатить товар по цене, установленной в договоре купли-продажи, или, если она не установлена в договоре и не может быть определена исходя из его условий, - по цене, определяемой в соответствии со статьей 632 ГК Украины, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с договором, актами гражданского законодательства или требований, которые обычно ставятся, необходимые для осуществления платежа. Покупатель обязан оплатить товар после его принятия или принятия товарораспорядительных документов на него, если договором или актами гражданского законодательства не установлен иной срок оплаты товара. Покупатель обязан заплатить продавцу полную цену переданного товара. Договором купли-продажи может быть предусмотрена рассрочка платежа. Если договором установлена обязанность покупателя частично или полностью оплатить товар до его передачи продавцом (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, установленный договором купли-продажи, а если такой срок не установлен договором, - в срок, определенный в соответствии со статьей 530 ГК Украины. Права покупателя, предусмотренные ГК Украины: 1.
В случае отказа продавца передать проданный товар покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи. Если продавец отказался передать вещь, определенную индивидуальными признаками, покупатель вправе предъявить продавцу требования согласно статье 620 этого Кодекса. Если принадлежности товара или документы, касающиеся товара, не переданы продавцом в установленный срок, покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи и возвратить товар продавцу. Если продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель вправе требовать передачи количества товара, которого не хватает, или отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.
Если продавец передал товар в ассортименте, не соответствующем условиям договора купли-продажи, покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты, а если он уже оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. Если продавец передал покупателю часть товара, ассортимент которого соответствует договору купли-продажи, и часть товара с нарушением ассортимента, покупатель вправе по своему выбору: 1) принять часть товара, соответствующего условиям договора, и отказаться от остального товара; 2) отказаться от всего товара; 3) требовать замены части товара, который не соответствует ассортименту, товаром в ассортименте, установленном договором; 4) принять весь товар. Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе, независимо от возможности использования товара по назначению, требовать от продавца по своему выбору: 1) пропорционального уменьшения цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещение расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору: 1) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; 2) требовать замены товара. Покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара при условии, что недостатки обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей, если иное не установлено договором или законом. В случае если изготовитель товара согласно закону отзывает его у покупателя, покупатель имеет право требовать от продавца или изготовителя по своему выбору: 1) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 2) возврата уплаченной за товар денежной суммы; 3) замены товара на такой же товар или на аналогичный товар из числа имеющихся у продавца (изготовителя). Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора купли-продажи о комплектности.
В случае передачи некомплектного товара покупатель имеет право требовать от продавца по своему выбору: 1) пропорционального уменьшения цены; 2) доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, покупатель вправе по своему выбору: 1) требовать замены некомплектного товара на комплектный; 2) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если продавец передал покупателю товар без тары и/или упаковки либо в ненадлежащих таре и/или упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца передачи товара в надлежащих таре и/или упаковке или замены ненадлежащих тары и/или упаковки, если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара, или предъявить к нему другие требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (статья 678 ГК Украины). Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты товара, не передал товар в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты.
Мы остановились на общих правах и обязанностях продавца и покупателя. Перечислять все права и обязанности мы не будем. При необходимости, в помощь вам придет глава 54 ГК Украины, в которой вы сможете более подробно ознакомиться с договорными обязательствами в сфере купли-продажи. Надеемся, наша статья будем вам полезна при составлении вашего уникального договора купли-продажи.
А если вам понадобиться образец договора купли-продажи (типовой, шаблонный документ), милости просим в соответствующий раздел нашего сайта –. В настоящее время в разделе вы сможете найти образцы таких популярных договоров: и другие договора купли-продажи.
Договор Купли Продажи Скачать Бесплатно
Ваш правовой помощник – Оцените документ: Рейтинг: 5 (2) Загружен: 594.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен! Когда требуется письменный договор купли-продажи товара В Гражданском кодексе РФ есть два похожих вида сделок по передаче права собственности на различное имущество: купли-продажи и поставки товара. Они отличаются сферой применения. При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара. Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор.
Такое требование может показаться обременительным, но его цель заключается в обеспечении прав обеих сторон. При нарушении обязательств партнером пострадавшая сторона может обратиться за защитой своих интересов в суд.
Судьи же скептически смотрят на устные договоренности. Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор. Содержание купли-продажи и его форма Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора. Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре. Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано. Однако гибкая структура договора позволяет сторонам оговорить все важные для конкретной сделки моменты.
Договор Купли Продажи Для Ип Образец
Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара, то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия:. цена товара;. ассортимент товара;. качество товара;. комплектность товара;. тара и упаковка;.
ответственность сторон (может уточняться по каждому нарушению, например, при несоответствии качества товара или его комплектности). Принцип свободы договоров, закрепленный в гражданском законодательстве, дает сторонам возможность самостоятельно вставлять в договор те условия, которые они считают самыми важными. Главное, чтобы они не противоречили закону.
Договор купли-продажи товара достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки возможно лишь при волеизъявлении обеих сторон. Изменение и расторжение купли-продажи Если обе стороны согласны внести в договор изменения или расторгнуть его, это делается без каких-либо затруднений. Необходимо составить дополнительное соглашение в той же форме, что и договор, и подписать его. То же касается и расторжения договора. Однако если на изменении или расторжении настаивает только одна из сторон, а вторая продолжает придерживаться уже взятых на себя обязательств, процедура несколько осложняется.
Чтобы добиться своего, придется найти для этого весомое обоснование. В ГК РФ указаны несколько причин, по которым можно изменить или расторгнуть договор. Вот они:. покупатель вправе отказаться от договора, если продавец не передал товар в отведенный для этого срок, передал его не в том количестве или ассортименте;.
при передаче некачественного или некомплектного товара покупатель может потребовать уменьшить цену или отказаться от товара;. продавец может потребовать от покупателя отказаться от договора, если тот не оплачивает или не хочет принимать товар. В каждой из названных ситуаций действуют свои правила и уточнения, которых стоит придерживаться, если решено принудить контрагента к изменению или расторжению договора. Но по общему правилу односторонний отказ от исполнения договора приравнивается к его расторжению или изменению. Где можно скачать типовой купли-продажи Скачать договор купли-продажи товара можно на многих сайтах. Но при этом нужно убедиться, что он подходит для тех правоотношений, которые сложились между сторонами.
Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения. Не исключено, что выбранный вариант уже не соответствует действующим нормам. При выборе образца договора следует руководствоваться не только названием, которое не всегда отвечает сути регулируемых им отношений. Нужно внимательно изучить содержание. Образец договора купли-продажи товара используется лицами, заключающими сделку, для подтверждения их устных договоренностей.
Письменная форма гарантирует обеим сторонам, что в случае возникновения спора можно будет воспользоваться в том числе и судебной формой защиты своих прав и интересов. Программа подачи объявлений. Если договор составлен правильно, его действительность оспариваться не будет, а значит, при разрешении спора судья станет исходить из условий, записанных в тексте договора.